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DEBITI E PIGNORAMENTI

SALDO E STRALCIO SOLUZIONE IDEALE PER DEBITI E PIGNORAMENTI

  • IN CASO DI DIFFICOLTA' NEL PAGAMENTO DELLE RATE DEL MUTUO OPPURE NEL CASO DI CASA IN PIGNORAMENTO O MESSA ALL'ASTA la soluzione è il SALDO E STRALCIO

  • I nostri ambiti di intervento riguardano

    • Rate del mutuo non pagate

    • Casa in pignoramento 

    • Casa già all’asta

    • Assistenza nelle aste immobiliari

    • Riduzione del mutuo 

    • Saldo e stralcio debiti immobiliari

  • La nostra assistenza legale permetterà di essere tutelati al fine di non perdere altri capitali o beni di proprietà. La procedura di Saldo e Stralcio può essere applicata anche se l’immobile è già in asta, l’iter sarà differente ma comunque possibile.

  • Ecco cosa potrebbe accadere:

    • Ipotizziamo un mutuo di 120000 € con la banca​

    • La casa viene venduta all'asta perché le rate non sono state pagate, e a causa dei ribassi di prezzi che la procedura d'asta prevede, il prezzo di vendita è 80000 €

    • Rimangono 40000 € di debiti a cui si aggiungono le spese di gestione dell'asta, presunte 15000 €

    • Il debito, ad ora 55000 €, continuerà a crescere a causa degli interessi di mora, e si viene inseriti nella lista dei cosiddetti "cattivi pagatori"

    • I CREDITORI AGGREDIRANNO LO STIPENDIO O LA PENSIONE, IL CONTO CORRENTE ANCHE SE COINTESTATO, ALTRI IMMOBILI DI PROPRIETÀ, INFINE I REDDITI E I BENI DEL GARANTE

    • NON SI POTRANNO PIÙ AVERE CARTE DI CREDITO, FINANZIAMENTI, LIBRETTO DEGLI ASSEGNI, FIDUCIA E CREDIBILITÀ DA PARTE DEI PROPRIETARI DI IMMOBILI IN AFFITTO, INTESTAZIONI DI UTENZE DOMESTICHE

  • Il SALDO E STRALCIO presenta importanti vantaggi:

    • Il debitore in tempi brevi vedrà il proprio debito cancellato per sempre evitando l'asta.

    • Il creditore preferirà ottenere il pagamento immediato anche se in misura molto ridotta.

  • Ecco l'iter procedurale:

    • 1. DELEGA: lo Studio Legale Galli dovrà essere autorizzato a consultare il fascicolo della procedura d’asta in tribunale e così capire in dettaglio come procedere e come contattare la banca o i creditori.

    • 2. ANALISI DEL DEBITO: si farà una valutazione dal punto di vista economico-legale della situazione debitoria e si verificheranno i presupposti per poter raggiungere accordi con la banca o i creditori.

    • 3. VALUTAZIONE IMMOBILIARE: attraverso le competenze maturate in campo immobiliare e la nostra conoscenza dei risultati medi delle aste, seguirà un confronto con la Banca o i creditori spiegando loro quali sono le reali possibilità di recupero del credito, insistendo nel trovare un accordo

Debiti e pignoramenti

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  • 4. ACCORDO CON LA BANCA (E GLI ALTRI CREDITORI SE PRESENTI): verrà predisposto un accordo scritto con la Banca che può essere di due tipi:

    • un accordo che preveda che si possa pagare una somma pari ad una quota il più possibile piccola del debito più alto che si ha con la banca: quando la Banca incasserà questa somma di denaro, LIBERERÀ LA CASA DAL PIGNORAMENTO, IL DEBITORE TORNERÀ AD ESSERNE PROPRIETARIO E A POTERLA ABITARE CON LA PROPRIA FAMIGLIA

    • un accordo che preveda che si possa vendere privatamente a un prezzo prestabilito e più basso del debito che si ha con la banca. La banca incasserà questo prezzo direttamente dal compratore e rinuncerà a chiedere la differenza che si sarebbe dovuto restituirle da tempo, CANCELLANDO COSI’ TUTTO IL DEBITO, MA ANCHE IL PIGNORAMENTO E L’IPOTECA. Se non si conoscono persone interessate ad acquistare la casa, lo Studio Legale Galli offrirà assistenza anche nel trovare acquirenti grazie alle nostre agenzie immobiliari convenzionate.

  • 5. CANCELLAZIONE TOTALE DEL DEBITO: grazie all’accordo di cui sopra, IL DEBITO VERRÀ CANCELLATO PER SEMPRE e nei tempi di legge saranno CANCELLATE LE RELATIVE SEGNALAZIONI NELLE C.D. “CENTRALI BANCARIE” (CRIF, EURISC, EXPERIAN, CENTRALE dei RISCHI di BANCA d’ITALIA, etc.)

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